kanoの日常~節約してもおしゃれに楽しく!~

長女と双子(ミックスツインズ)に振り回されても、でも母はおしゃれできれいで楽しくありたい!

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土地購入!&ローンの申し込み

昨日、キセキちゃんを保育所の一時保育に預けて旦那と2人で土地の契約に行ってきました。

1000万を超える、大きな買い物、
Sホームの若といろいろ打ち合わせをして、不動産屋さんとガチの勝負となりました。 総額、3200万のわが家のマイホーム。
その中で約3分の1を締める土地の値段。

若との打ち合わせで、諸経費込み○千万に抑えましょう・・・とかなり前から緻密に打ち合わせをして、昨日を迎えました。
でも、そこも不動産屋さん、1円でも高く売りたいのは当たり前。
予定より30分早くやってきて、若が旦那に入れ知恵しないようにと手を打ってきました。

不動産屋さん、そんなことしても、若とわが家はぐるなんだよ~^^
もうシナリオも出来てるし・・・^^

結果・・・、なんとわが家と若完全勝利!
若も素人でわからない我が家の旦那をしっかりサポートしてくれて、なんと70万円も値切って契約成立になりましたぁ~~~~!!

70万だよ、70万!!
土地は値引きしないって暗黙の了解があるのに、最後の1区画を70万円引き!仲介手数料もかからないようにしたんで、大手メーカーで建てるよりも(手数料50万+70万)120万も節約しちゃいましたぁ~!

何千万もの買い物うちの120万、ほんの微々たる物かもしれないけど、120万って大金だよね。
最後には、不動産屋さんは若を事務所の外に呼び出して「社長から最高50万しかひいちゃダメっていわれてるんですよぉ~。頼みますよ・・・」っていわれてましたが^^;

そんなこんなで、来月の8日には実印押しに行ってきます^^
これで、わが家始まって以来、土地という固定資産を持つことになりましたぁ~!今年分の固定資産税はわが家が月払いで払うことになりそうだけど、でもそれでも土地を買えた事がうれしい!!

土地の価格は・・・、1250万(諸費用込み1270万)→1180万(諸費用込み1200万)になりました。

さて、次はローンの相談。
借り入れは結局、静岡県の労働金庫から借りることになりました。
旦那の会社がそこの労働組合の組合員なんで、保障料が免除されたり、借り入れの金利より-1パーセント免除されたりとなかなか好都合。
10年金利固定で、11年目から変動するってところが怖いところだけど、それでも保障料が免除ってだけで60万も諸費用節約!
どんだけ値切るねん・・・って自分で突っ込みたくなりました。

大手だと、当たり前にとられる手数料。
若の工務店にお願いしただけで、かなりの金額を出さずに済みそう^^

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Author:kano
2年生と2歳の双子の母をしてます。教育費に悩み、節約に悩み…。でも、おしゃれもしたいし好きなこともしたい!
タロット占いしています。老化防止にストレッチもしてます。スキルアップも検討中、今年中には仕事も検討中…。


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